Uglevænget 5, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 48 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 48 m².1.096.224 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,00 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	71 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	62 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Høgevænget 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	94 m	26-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Gyvelbakken 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	377 m	12-02-2026	925.000 kr.	18.878 kr./m²
Rosenbakken 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	561 m	09-06-2026	1.415.000 kr.	29.479 kr./m²
Søvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	451 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Vermundsvej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	48 m²	630 m	16-03-2026	1.015.000 kr.	21.146 kr./m²
Klintevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	169 m	20-10-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	404 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Kulmilevej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	51 m²	265 m	04-09-2025	1.850.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu