Uglevænget 4, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 56 m².1.279.096 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.165.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 630.000 kr.
21. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016dec.Ejerskifte630.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevænget 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	40 m	25-09-2026	700.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	92 m	05-06-2026	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Valmuevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	128 m	30-10-2025	1.627.000 kr.	29.582 kr./m²
Skolevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	484 m	08-05-2025	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Søvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	544 m	14-04-2025	1.176.390 kr.	21.389 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	560 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	569 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bellisvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	159 m	18-05-2026	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	604 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	383 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu