Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Uglekær 105

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.983 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglekær gns: 12.028 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.045.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,78 pct. siden maj 1997
451k950k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 19971.144.000 kr.I dag · vores estimat2.045.209 kr.Markedet · 1992728.900 kr.Markedet · 1993691.530 kr.Markedet · 1994744.625 kr.Markedet · 1995900.025 kr.Markedet · 1996881.895 kr.Markedet · 1997595.145 kr.Markedet · 1998971.435 kr.Markedet · 19991.140.525 kr.Markedet · 20001.221.185 kr.Markedet · 20011.400.080 kr.Markedet · 20021.103.155 kr.Markedet · 20031.264.660 kr.Markedet · 20041.099.825 kr.Markedet · 20051.753.060 kr.Markedet · 20061.326.820 kr.Markedet · 20071.165.685 kr.Markedet · 20081.272.430 kr.Markedet · 20091.518.480 kr.Markedet · 20101.716.430 kr.Markedet · 20111.465.940 kr.Markedet · 20121.805.970 kr.Markedet · 20131.354.755 kr.Markedet · 20141.539.940 kr.Markedet · 20151.346.060 kr.Markedet · 20161.565.100 kr.Markedet · 20171.325.710 kr.Markedet · 20181.610.240 kr.Markedet · 20191.687.570 kr.Markedet · 20201.969.695 kr.Markedet · 20212.074.590 kr.Markedet · 20222.153.215 kr.Markedet · 20232.181.335 kr.Markedet · 20242.158.395 kr.Markedet · 20252.253.115 kr.Markedet · 20262.023.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1997 · Alm. Salg
1.144.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.144.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²168 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²349 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²208 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Uglekær 38
6200 Aabenraa		172 m²573 m03-08-20262.075.000 kr.12.064 kr./m²
Uglekær 107
6200 Aabenraa		157 m²26 m14-09-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Uglekær 47
6200 Aabenraa		157 m²267 m07-09-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Uglekær 42
6200 Aabenraa		164 m²581 m08-09-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Uglekær 91
6200 Aabenraa		146 m²115 m10-04-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Uglekær 40
6200 Aabenraa		152 m²606 m20-06-20241.575.000 kr.10.362 kr./m²
Uglekær 130
6200 Aabenraa		136 m²220 m12-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden