Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Uglebakken 5

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
783 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.210 kr/m².3.547.825 kr.
  2. 2Vores vurdering4.942.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,87 pct. siden sep. 2015
683k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat4.942.593 kr.Markedet · 1992893.690 kr.Markedet · 1993809.030 kr.Markedet · 1994836.570 kr.Markedet · 19951.013.710 kr.Markedet · 19961.125.060 kr.Markedet · 19971.254.090 kr.Markedet · 19981.254.090 kr.Markedet · 19991.033.940 kr.Markedet · 20001.251.710 kr.Markedet · 20011.719.040 kr.Markedet · 20021.890.740 kr.Markedet · 20031.351.330 kr.Markedet · 20041.461.490 kr.Markedet · 20051.556.860 kr.Markedet · 20062.268.310 kr.Markedet · 20071.777.010 kr.Markedet · 20082.216.800 kr.Markedet · 20091.909.950 kr.Markedet · 20102.094.570 kr.Markedet · 20111.980.330 kr.Markedet · 20122.002.940 kr.Markedet · 20132.350.080 kr.Markedet · 20142.309.110 kr.Markedet · 20152.493.050 kr.Markedet · 20162.661.520 kr.Markedet · 20172.708.100 kr.Markedet · 20182.969.730 kr.Markedet · 20192.923.830 kr.Markedet · 20202.830.330 kr.Markedet · 20213.218.440 kr.Markedet · 20223.663.160 kr.Markedet · 20233.160.300 kr.Markedet · 20243.464.600 kr.Markedet · 20253.447.260 kr.Markedet · 20263.285.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.942.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²114 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²171 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²268 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²137 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²242 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²709 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²228 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²
Østermarksvej 19
9400 Nørresundby		154 m²242 m19-12-20252.998.000 kr.19.468 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²433 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²904 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden