Ugle-Marianes Sti 6, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 33 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.571 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².1.869.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.039.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2012 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1999Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvejen 4B 9492 Blokhus	27 m²	1,2 km	09-07-2026	1.712.750 kr.	63.435 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	314 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Svalesvinget 15 9492 Blokhus	50 m²	340 m	19-10-2025	1.740.000 kr.	34.800 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	1,4 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	2,5 km	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	1,4 km	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	2,9 km	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,8 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	2,1 km	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	226 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu