Uggeløse Bygade 91, 3540 Lynge — Villa · 92 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², opført i 1964. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.765 kr/m².3.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.714 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.470.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløse Bygade 96 3540 Lynge	90 m²	249 m	23-03-2025	2.255.000 kr.	25.056 kr./m²
Uggeløse Bygade 77 3540 Lynge	127 m²	151 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 106 3540 Lynge	127 m²	162 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	1,0 km	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	891 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Nyvangsvej 4A 3540 Lynge	93 m²	810 m	15-12-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Moselundsvej 3 3540 Lynge	93 m²	1,1 km	01-06-2025	2.950.000 kr.	31.720 kr./m²
Dalgårdsparken 16 3540 Lynge	85 m²	935 m	19-12-2023	2.175.000 kr.	25.588 kr./m²
Nyvangsvej 18 3540 Lynge	101 m²	786 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	31.188 kr./m²
Moselundsvej 27 3540 Lynge	101 m²	821 m	26-06-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu