Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Uggeløse Bygade 86

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2003. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².3.344.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.273.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,76 pct. siden aug. 2018
278k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.471.394 kr.31. jan. 20203.195.000 kr.I dag · vores estimat4.273.696 kr.Markedet · 1992964.350 kr.Markedet · 1993815.400 kr.Markedet · 1994948.450 kr.Markedet · 1995990.000 kr.Markedet · 19961.076.850 kr.Markedet · 19971.455.450 kr.Markedet · 19981.581.900 kr.Markedet · 19991.735.350 kr.Markedet · 20001.441.350 kr.Markedet · 20011.907.250 kr.Markedet · 2002755.100 kr.Markedet · 20031.211.700 kr.Markedet · 20042.339.100 kr.Markedet · 20052.706.300 kr.Markedet · 20063.132.900 kr.Markedet · 20072.713.800 kr.Markedet · 20084.318.200 kr.Markedet · 20091.395.750 kr.Markedet · 20102.359.500 kr.Markedet · 20112.286.300 kr.Markedet · 20122.524.200 kr.Markedet · 20131.023.150 kr.Markedet · 20142.091.600 kr.Markedet · 20152.038.050 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20172.644.800 kr.Markedet · 20182.872.500 kr.Markedet · 20192.971.350 kr.Markedet · 20203.225.000 kr.Markedet · 20213.214.350 kr.Markedet · 20223.888.900 kr.Markedet · 20233.335.550 kr.Markedet · 20243.421.050 kr.Markedet · 20254.311.150 kr.Markedet · 20264.146.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.471.394 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.273.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.471.394 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²624 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Uggeløse Bygade 106
3540 Lynge		127 m²116 m04-11-20253.850.000 kr.30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 77
3540 Lynge		127 m²120 m10-07-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 14
3540 Lynge		121 m²738 m20-11-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²79 m23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²267 m03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²180 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Ryttervænget 11
3540 Lynge		149 m²137 m03-09-20254.695.000 kr.31.510 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²197 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²256 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden