Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Uggeløse Bygade 74

Villa · 270 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.507 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.366 kr/m².5.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.683.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden jan. 1997
501k3,0M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202428. jan. 19971.857.000 kr.I dag · vores estimat4.683.502 kr.Markedet · 19921.735.830 kr.Markedet · 19931.467.720 kr.Markedet · 19941.707.210 kr.Markedet · 19951.782.000 kr.Markedet · 19961.938.330 kr.Markedet · 19972.619.810 kr.Markedet · 19982.847.420 kr.Markedet · 19993.123.630 kr.Markedet · 20002.594.430 kr.Markedet · 20013.433.050 kr.Markedet · 20021.359.180 kr.Markedet · 20032.181.060 kr.Markedet · 20044.210.380 kr.Markedet · 20054.871.340 kr.Markedet · 20065.639.220 kr.Markedet · 20074.884.840 kr.Markedet · 20087.772.760 kr.Markedet · 20092.512.350 kr.Markedet · 20104.247.100 kr.Markedet · 20114.115.340 kr.Markedet · 20124.543.560 kr.Markedet · 20131.841.670 kr.Markedet · 20143.764.880 kr.Markedet · 20153.668.490 kr.Markedet · 20164.752.000 kr.Markedet · 20174.760.640 kr.Markedet · 20185.170.500 kr.Markedet · 20195.348.430 kr.Markedet · 20205.805.000 kr.Markedet · 20215.785.830 kr.Markedet · 20227.000.020 kr.Markedet · 20236.003.990 kr.Markedet · 20246.157.890 kr.Markedet · 20257.760.070 kr.Markedet · 20267.463.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 1997 · Alm. Salg
1.857.000 kr.
I dag · vores estimat
4.683.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.857.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uggeløse Bygade 34
3540 Lynge		143 m²529 m21-05-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Solsiden 7
3540 Lynge		259 m²242 m23-06-20245.100.000 kr.19.691 kr./m²
Lynge Stationsvej 14
3540 Lynge		252 m²443 m08-11-20235.350.000 kr.21.230 kr./m²
Lynghøjvej 13
3540 Lynge		260 m²936 m09-07-20244.450.000 kr.17.115 kr./m²
Højrisvej 17
3540 Lynge		257 m²1,1 km23-06-20267.250.000 kr.28.210 kr./m²
Tjørnebakken 2
3540 Lynge		233 m²373 m27-07-20265.175.000 kr.22.210 kr./m²
Ryttervænget 19
3540 Lynge		227 m²351 m31-03-20256.250.000 kr.27.533 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 38
3540 Lynge		224 m²274 m11-06-20254.775.000 kr.21.317 kr./m²
Baunedalen 1
3540 Lynge		244 m²1,5 km02-10-20256.995.000 kr.28.668 kr./m²
Lynghøjvej 25
3540 Lynge		224 m²1,0 km14-04-20245.200.000 kr.23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden