Uggeløse Bygade 130, 3540 Lynge — Villa · 132 m² · bygget 1885 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.236 kr/m².3.197.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.238.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,08 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.790.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløse Bygade 77 3540 Lynge	127 m²	247 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 106 3540 Lynge	127 m²	252 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	988 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	1,1 km	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 91 3540 Lynge	92 m²	120 m	03-06-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Uggeløse Bygade 96 3540 Lynge	90 m²	330 m	23-03-2025	2.255.000 kr.	25.056 kr./m²
Ahornvej 6 3540 Lynge	130 m²	85 m	12-05-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Kirkebakkegårdsvej 58 3540 Lynge	132 m²	436 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	29.508 kr./m²
Hybenbakken 4 3540 Lynge	130 m²	407 m	20-02-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ryttervænget 22 3540 Lynge	125 m²	167 m	06-11-2024	2.330.000 kr.	18.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu