Uggeløse Bygade 116

Villa · 157 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.325 kr/m².3.738.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUggeløse gns: 26.012 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,80 pct.
3Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.566.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,24 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uggeløse Bygade 34 3540 Lynge	143 m²	854 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	24.476 kr./m²
Uggeløse Bygade 77 3540 Lynge	127 m²	113 m	10-07-2025	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Uggeløse Bygade 106 3540 Lynge	127 m²	118 m	04-11-2025	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²
Uggeløse Bygade 14 3540 Lynge	121 m²	963 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Uggeløse Bygade 91 3540 Lynge	92 m²	65 m	03-06-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Uggeløse Bygade 96 3540 Lynge	90 m²	199 m	23-03-2025	2.255.000 kr.	25.056 kr./m²
Solsiden 6 3540 Lynge	158 m²	547 m	08-05-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Ryttervænget 11 3540 Lynge	149 m²	196 m	03-09-2025	4.695.000 kr.	31.510 kr./m²
Kirkevangen 39 3540 Lynge	151 m²	348 m	12-07-2026	6.390.000 kr.	42.318 kr./m²
Kirkevangen 17 3540 Lynge	153 m²	485 m	16-04-2024	4.047.500 kr.	26.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu