Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Ugandavej 1

Villa · 113 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.493 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUgandavej gns: 20.752 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.214 kr/m²+13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jan. 2026
480k946k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.224.334 kr.Markedet · 1992607.149 kr.Markedet · 1993604.211 kr.Markedet · 1994641.501 kr.Markedet · 1995540.479 kr.Markedet · 1996619.692 kr.Markedet · 1997788.740 kr.Markedet · 1998776.084 kr.Markedet · 1999562.740 kr.Markedet · 2000781.621 kr.Markedet · 2001991.236 kr.Markedet · 2002929.538 kr.Markedet · 2003916.204 kr.Markedet · 20041.087.738 kr.Markedet · 20051.099.377 kr.Markedet · 20061.487.871 kr.Markedet · 20071.443.010 kr.Markedet · 20081.741.669 kr.Markedet · 20091.487.080 kr.Markedet · 20101.255.543 kr.Markedet · 20111.332.270 kr.Markedet · 2012842.980 kr.Markedet · 20131.280.629 kr.Markedet · 20141.278.482 kr.Markedet · 20151.291.138 kr.Markedet · 20161.377.018 kr.Markedet · 20171.264.357 kr.Markedet · 20181.421.879 kr.Markedet · 20191.409.562 kr.Markedet · 20201.567.310 kr.Markedet · 20211.671.609 kr.Markedet · 20221.996.145 kr.Markedet · 20231.702.684 kr.Markedet · 20241.714.775 kr.Markedet · 20251.818.848 kr.Markedet · 20261.863.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugandavej 3
4200 Slagelse		107 m²19 m14-01-20242.025.000 kr.18.925 kr./m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²100 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Gl.Kongevej 24
4200 Slagelse		117 m²324 m27-10-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Columbiavej 1
4200 Slagelse		115 m²507 m05-11-20241.730.000 kr.15.043 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²588 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²495 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²75 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Havretoften 31
4200 Slagelse		107 m²477 m14-07-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²354 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Anne-Marievej 23
4200 Slagelse		112 m²916 m27-02-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden