Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Uffesvej 11

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.666 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.965.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden sep. 2017
258k973k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.385.000 kr.I dag · vores estimat2.965.255 kr.Markedet · 1992676.845 kr.Markedet · 1993630.539 kr.Markedet · 1994830.973 kr.Markedet · 1995669.071 kr.Markedet · 1996257.894 kr.Markedet · 1997913.276 kr.Markedet · 1998871.702 kr.Markedet · 1999998.959 kr.Markedet · 20001.135.173 kr.Markedet · 20011.309.750 kr.Markedet · 20021.124.864 kr.Markedet · 20031.307.722 kr.Markedet · 20041.113.203 kr.Markedet · 2005503.451 kr.Markedet · 20061.670.565 kr.Markedet · 2007800.891 kr.Markedet · 20081.700.140 kr.Markedet · 20091.930.656 kr.Markedet · 20101.735.630 kr.Markedet · 20111.920.516 kr.Markedet · 20121.883.167 kr.Markedet · 20131.707.238 kr.Markedet · 20141.799.343 kr.Markedet · 20151.978.652 kr.Markedet · 20162.068.898 kr.Markedet · 20172.262.403 kr.Markedet · 20182.139.878 kr.Markedet · 20191.901.250 kr.Markedet · 20202.277.782 kr.Markedet · 20212.789.514 kr.Markedet · 20222.757.573 kr.Markedet · 20232.571.166 kr.Markedet · 20242.585.531 kr.Markedet · 20252.706.873 kr.Markedet · 20262.787.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.965.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesvej 5
8370 Hadsten		172 m²32 m01-05-20263.100.000 kr.18.023 kr./m²
Uffesvej 7
8370 Hadsten		180 m²56 m25-02-20252.995.000 kr.16.639 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²23 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Uffesvej 15
8370 Hadsten		109 m²47 m27-06-20261.950.000 kr.17.890 kr./m²
Hroarsvej 12
8370 Hadsten		172 m²150 m11-06-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Høgevænget 24
8370 Hadsten		172 m²163 m16-04-20242.550.000 kr.14.826 kr./m²
Vermundsvej 25
8370 Hadsten		172 m²227 m11-01-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²382 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²
Drejøvej 18
8370 Hadsten		168 m²387 m22-06-20253.890.000 kr.23.155 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²386 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden