Uffesvej 1, Kulhuse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 36 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.592 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 26 m²
Bebygget areal: 26 m²
Grundareal: 1592 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 36 m².822.276 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering988.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,72 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2023 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 988.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2021okt.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uffesvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	25 m²	59 m	25-01-2024	975.000 kr.	39.000 kr./m²
Uffesvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	163 m	08-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Uffesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	215 m	02-06-2025	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Helgesvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	38 m²	181 m	05-06-2026	1.555.000 kr.	40.921 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	361 m	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	838 m	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	1,2 km	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Krakasvej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	231 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	42.500 kr./m²
Krakasvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	55 m	24-07-2024	675.000 kr.	15.698 kr./m²
Elbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	793 m	16-07-2024	945.000 kr.	23.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu