Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Uffesgade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1330 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.404 kr/m².3.783.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUffesgade gns: 65.301 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.561.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,76 pct. siden mar. 2026
213k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.552.000 kr.I dag · vores estimat3.561.627 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.305.865 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.445 kr.Markedet · 20151.611.555 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.321.660 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.452.065 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.157.385 kr.Markedet · 20232.720.520 kr.Markedet · 20242.943.985 kr.Markedet · 20253.481.115 kr.Markedet · 20264.186.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.552.000 kr.
I dag · vores estimat
3.561.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.552.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uffesgade 10, 1. tv
2200 København N
55 m²0 m12-06-20253.505.000 kr.63.727 kr./m²
Uffesgade 10, 1. th
2200 København N
53 m²0 m25-11-20233.295.000 kr.62.170 kr./m²
Uffesgade 8, 3. tv
2200 København N
77 m²16 m23-10-20235.295.000 kr.68.766 kr./m²
Sorgenfrigade 4A, st.
2200 København N
55 m²182 m28-10-20253.825.000 kr.69.545 kr./m²
Sorgenfrigade 11, 3. tv.
2200 København N
55 m²199 m20-07-20264.400.000 kr.80.000 kr./m²
Søllerødgade 44, 4. th
2200 København N
55 m²267 m12-10-20243.345.000 kr.60.818 kr./m²
Søllerødgade 44, 3. th
2200 København N
55 m²267 m17-09-20243.185.000 kr.57.909 kr./m²
Søllerødgade 44, 1. th
2200 København N
55 m²267 m18-10-20233.250.000 kr.59.091 kr./m²
Husumgade 31, 5. 18
2200 København N
55 m²296 m13-11-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Søllerødgade 35, 3. tv
2200 København N
54 m²186 m28-01-20254.036.108 kr.74.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden