Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Udsigten 9

Villa · 163 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.632 kr/m².3.452.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,34 pct. siden nov. 2018
382k1,1M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20181.874.000 kr.I dag · vores estimat3.304.521 kr.Markedet · 1992702.041 kr.Markedet · 1993756.809 kr.Markedet · 1994761.536 kr.Markedet · 1995819.238 kr.Markedet · 1996766.915 kr.Markedet · 1997992.670 kr.Markedet · 19981.062.108 kr.Markedet · 19991.322.582 kr.Markedet · 20001.195.279 kr.Markedet · 20011.301.881 kr.Markedet · 20021.299.599 kr.Markedet · 20031.435.541 kr.Markedet · 20041.379.306 kr.Markedet · 20051.538.720 kr.Markedet · 20061.841.737 kr.Markedet · 20072.158.120 kr.Markedet · 20082.200.011 kr.Markedet · 20092.022.830 kr.Markedet · 20101.874.011 kr.Markedet · 20112.098.625 kr.Markedet · 20121.971.811 kr.Markedet · 20131.720.465 kr.Markedet · 20141.563.659 kr.Markedet · 20152.010.768 kr.Markedet · 20161.774.744 kr.Markedet · 20171.850.213 kr.Markedet · 20182.126.009 kr.Markedet · 20192.159.750 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.587.462 kr.Markedet · 20222.966.926 kr.Markedet · 20232.519.817 kr.Markedet · 20242.746.224 kr.Markedet · 20253.002.949 kr.Markedet · 20263.315.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2018 · Alm. Salg
1.874.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion1.874.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 2
7100 Vejle		164 m²397 m09-07-20252.895.000 kr.17.652 kr./m²
Gl Jellingvej 42
7100 Vejle		157 m²241 m13-08-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Poppelvej 4
7100 Vejle		153 m²169 m26-03-20265.900.000 kr.38.562 kr./m²
Egevej 20, Uhrhøj
7100 Vejle		170 m²425 m21-12-20234.625.000 kr.27.206 kr./m²
Grejsdalsvej 47
7100 Vejle		155 m²396 m20-05-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Kingosvej 1
7100 Vejle		158 m²639 m10-04-20253.145.000 kr.19.905 kr./m²
Merkurvej 13
7100 Vejle		154 m²480 m05-12-20232.450.000 kr.15.909 kr./m²
Solbakken 1
7100 Vejle		167 m²755 m15-04-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Hermesvej 19
7100 Vejle		162 m²943 m22-10-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Venusvej 2
7100 Vejle		158 m²758 m25-06-20263.065.000 kr.19.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden