Udsigten 4

Villa · 199 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 979 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.142 kr/m².2.578.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering2.995.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2003Bygget
2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	184 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	67 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	162 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	165 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	236 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Nagbølvej 97B, Dollerup 6640 Lunderskov	201 m²	778 m	10-07-2024	4.150.000 kr.	20.647 kr./m²
Thyrasvej 15 6640 Lunderskov	208 m²	915 m	16-12-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Jættehøj 5 6640 Lunderskov	186 m²	820 m	06-09-2024	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Dollerup Høj 12 6640 Lunderskov	206 m²	1,1 km	18-11-2025	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Friggasvej 10 6640 Lunderskov	181 m²	665 m	30-07-2024	1.395.100 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu