Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Udsigten 29, Hobro By

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 156 m².1.390.428 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.314.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,36 pct. siden feb. 1995
288k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1995490.000 kr.I dag · vores estimat1.314.953 kr.Markedet · 1992705.432 kr.Markedet · 1993288.444 kr.Markedet · 1994617.448 kr.Markedet · 1995478.296 kr.Markedet · 1996675.480 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998845.208 kr.Markedet · 1999801.996 kr.Markedet · 2000900.744 kr.Markedet · 20011.141.296 kr.Markedet · 2002815.568 kr.Markedet · 2003928.200 kr.Markedet · 2004550.524 kr.Markedet · 2005789.828 kr.Markedet · 20061.095.744 kr.Markedet · 20071.333.800 kr.Markedet · 20081.218.672 kr.Markedet · 20091.147.848 kr.Markedet · 20101.320.072 kr.Markedet · 20111.188.252 kr.Markedet · 20121.288.716 kr.Markedet · 20131.270.932 kr.Markedet · 2014606.996 kr.Markedet · 20151.062.204 kr.Markedet · 20161.628.952 kr.Markedet · 20171.367.184 kr.Markedet · 20181.274.520 kr.Markedet · 20191.253.772 kr.Markedet · 20201.220.388 kr.Markedet · 20211.772.784 kr.Markedet · 20221.682.928 kr.Markedet · 20231.802.892 kr.Markedet · 20241.953.432 kr.Markedet · 20251.845.948 kr.Markedet · 20261.976.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1995 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 26, Hobro By
9500 Hobro		183 m²67 m04-03-20251.900.000 kr.10.383 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By
9500 Hobro		184 m²67 m15-09-20241.745.000 kr.9.484 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²90 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²80 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Elmevej 25, Hobro By
9500 Hobro		155 m²324 m09-09-20251.000.000 kr.6.452 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²378 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Elmevej 16, Hobro By
9500 Hobro		163 m²253 m28-05-20241.850.000 kr.11.350 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²355 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²379 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²176 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden