Udsigten 19, Hjerk, 7870 Roslev — Villa · 188 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.558 kr/m².1.531.750 kr.
2Vores vurdering2.243.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,38 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.243.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel375.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	755 m	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Højfaldsvej 38, Hjerk 7870 Roslev	228 m²	550 m	19-08-2024	1.700.000 kr.	7.456 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	292 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Højfaldsvej 28, Hjerk 7870 Roslev	251 m²	294 m	10-08-2026	850.000 kr.	3.386 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	278 m	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Følvigvej 9, Vile 7870 Roslev	190 m²	3,9 km	05-12-2024	1.667.000 kr.	8.774 kr./m²
Følvigvej 14, Vile 7870 Roslev	185 m²	4,2 km	05-07-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,3 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Lysenvej 19, Hjerk 7870 Roslev	272 m²	960 m	25-10-2025	1.118.000 kr.	4.110 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	3,8 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu