Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7550 Sørvad

Udsigten 18

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.368 kr/m².1.363.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 7.608 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.273.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,64 pct. siden maj 2024
106k751k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.030.000 kr.I dag · vores estimat1.273.446 kr.Markedet · 1992663.984 kr.Markedet · 1993562.020 kr.Markedet · 1994641.886 kr.Markedet · 1995741.588 kr.Markedet · 19961.095.156 kr.Markedet · 1997894.708 kr.Markedet · 1998774.648 kr.Markedet · 1999828.066 kr.Markedet · 2000850.512 kr.Markedet · 2001619.440 kr.Markedet · 2002744.198 kr.Markedet · 2003843.726 kr.Markedet · 2004209.322 kr.Markedet · 2005226.722 kr.Markedet · 20061.289.166 kr.Markedet · 2007967.266 kr.Markedet · 2008311.286 kr.Markedet · 20091.418.274 kr.Markedet · 20101.756.356 kr.Markedet · 2011653.022 kr.Markedet · 2012881.484 kr.Markedet · 2013622.224 kr.Markedet · 20141.067.490 kr.Markedet · 20151.104.030 kr.Markedet · 20161.114.296 kr.Markedet · 2017358.962 kr.Markedet · 20181.744.872 kr.Markedet · 20191.363.464 kr.Markedet · 2020464.580 kr.Markedet · 20211.246.188 kr.Markedet · 20221.266.894 kr.Markedet · 20231.208.256 kr.Markedet · 20242.066.772 kr.Markedet · 20251.410.792 kr.Markedet · 20261.319.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1976jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 5
7550 Sørvad		165 m²148 m14-08-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Udsigten 27
7550 Sørvad		158 m²78 m22-12-20241.525.000 kr.9.652 kr./m²
Udsigten 35
7550 Sørvad		155 m²71 m10-08-20251.325.000 kr.8.548 kr./m²
Grønningen 1
7550 Sørvad		182 m²207 m19-03-20261.260.000 kr.6.923 kr./m²
Skolegade 1
7550 Sørvad		164 m²203 m01-06-20261.598.000 kr.9.744 kr./m²
Engvangen 2
7550 Sørvad		162 m²409 m24-10-20231.325.000 kr.8.179 kr./m²
Gyvelvej 29
7550 Sørvad		181 m²706 m30-08-20251.600.000 kr.8.840 kr./m²
Grønningen 11
7550 Sørvad		153 m²103 m03-05-20251.950.000 kr.12.745 kr./m²
Baunevej 7
7550 Sørvad		166 m²863 m02-09-2025800.000 kr.4.819 kr./m²
Grønningen 4
7550 Sørvad		152 m²253 m02-09-20241.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden