Udsigten 10

Villa · 180 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.795 kr/m².2.067.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.352.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,50 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.352.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	105 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Torsvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	576 m	25-09-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	159 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	216 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	628 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	289 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	657 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Nylund 49, Nørlem 7620 Lemvig	181 m²	839 m	02-02-2025	1.687.500 kr.	9.323 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	889 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	327 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu