Udsigten 1

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.358 kr/m².2.220.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUdsigten gns: 15.813 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering2.051.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,46 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte970.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	234 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	148 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Udsigten 28 6640 Lunderskov	167 m²	166 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Udsigten 22 6640 Lunderskov	176 m²	74 m	19-06-2024	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Udsigten 30 6640 Lunderskov	189 m²	193 m	14-05-2024	3.025.000 kr.	16.005 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	257 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	398 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Jættehøj 6 6640 Lunderskov	134 m²	749 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	663 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	901 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu