Udsholtvej 101, 1., Blistrup

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².1.225.000 kr.
2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4. 4Vores vurdering957.197 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2024apr.Ejerandel overdraget
• 2003dec.Ejerskifte
• 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgDPeder Thomsens Vej 2D, Blistrup3230 Græsted · 0,4 km væk195 m² 4 vær. 19322.695.000 kr.13.821 kr/m² · 149 dage på markedet
• Til salgBlistrup Vænge 213230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 3 vær. 20242.900.000 kr.34.940 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 193230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 20242.950.000 kr.35.542 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgBlistrup Vænge 173230 Græsted · 0,5 km væk98 m² 3 vær. 20243.198.000 kr.32.633 kr/m² · 225 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 343230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 20242.945.000 kr.35.482 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 323230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 20242.950.000 kr.35.542 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 263230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 20242.975.000 kr.35.843 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 243230 Græsted · 0,5 km væk77 m² 20242.795.000 kr.36.299 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 203230 Græsted · 0,5 km væk83 m² 20252.995.000 kr.36.084 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgA2015Blistrup Vænge 183230 Græsted · 0,5 km væk77 m² 20252.875.000 kr.37.338 kr/m² · 38 dage på markedet
• Til salgBy-Lyngen 213230 Græsted · 0,6 km væk133 m² 19723.195.000 kr.24.023 kr/m² · 50 dage på markedet
• Til salgKirkevej 29A, Blistrup3230 Græsted · 0,6 km væk148 m² 5 vær. 20012.695.000 kr.18.209 kr/m² · 144 dage på markedet