Udsholt Strandvej 58B

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.378 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.010.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.314 kr/m².2.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.549.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.549.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	1,1 km	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	1,1 km	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,1 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,1 km	24-03-2025	2.500.000 kr.	58.140 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	220 m	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	1,3 km	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	640 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	928 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	928 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	885 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu