Udsholt Strandvej 145

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.505 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.202 kr/m².2.634.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.139.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,81 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.139.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt 3230 Græsted	159 m²	151 m	30-04-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	1,2 km	29-12-2024	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg 3230 Græsted	161 m²	1,7 km	22-08-2025	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt 3230 Græsted	156 m²	2,1 km	15-02-2024	2.395.000 kr.	15.353 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup 3230 Græsted	174 m²	2,2 km	29-07-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt 3230 Græsted	136 m²	1,2 km	01-04-2024	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup 3230 Græsted	155 m²	2,2 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Baune-Åsen 31, Bakkebjerg 3230 Græsted	138 m²	1,5 km	17-04-2024	1.820.000 kr.	13.188 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup 3230 Græsted	148 m²	2,1 km	08-10-2025	4.125.000 kr.	27.872 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup 3230 Græsted	158 m²	2,6 km	02-11-2024	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu