Udsholt Strandvej 141B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1990. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 152 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.569 kr/m².2.987.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.361.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,65 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1996 · Alm. Salg: 595.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg595.500 kr.
1990feb.Ejerskifte
Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blistrup Vænge 24 3230 Græsted	77 m²	1,9 km	08-10-2026	2.725.000 kr.	35.390 kr./m²
Blistrup Vænge 30, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	2,0 km	23-09-2024	3.637.000 kr.	37.112 kr./m²
Blistrup Vænge 17 3230 Græsted	98 m²	2,0 km	01-10-2026	3.050.000 kr.	31.122 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	2,0 km	23-09-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup 3230 Græsted	119 m²	2,0 km	07-09-2025	3.895.000 kr.	32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 23 3230 Græsted	119 m²	2,1 km	25-08-2026	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Kirkevej 33B, Blistrup 3230 Græsted	141 m²	2,6 km	06-09-2025	2.595.000 kr.	18.404 kr./m²
Græsted Park 28 3230 Græsted	112 m²	6,8 km	24-05-2026	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Græsted Park 24 3230 Græsted	112 m²	6,8 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Græsted Park 7 3230 Græsted	112 m²	6,8 km	27-08-2024	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu