Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholt Strandvej 133

Fritidshus · 122 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.295 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.860 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.574.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,60 pct. siden jun. 2019
207k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2019665.883 kr.19. jun. 2019928.683 kr.I dag · vores estimat4.574.651 kr.Markedet · 1992432.856 kr.Markedet · 1993509.594 kr.Markedet · 1994607.926 kr.Markedet · 1995336.354 kr.Markedet · 1996631.716 kr.Markedet · 1997863.516 kr.Markedet · 1998629.154 kr.Markedet · 1999619.882 kr.Markedet · 2000865.102 kr.Markedet · 20011.201.700 kr.Markedet · 20021.143.750 kr.Markedet · 2003846.070 kr.Markedet · 20041.290.150 kr.Markedet · 20051.872.212 kr.Markedet · 20062.249.436 kr.Markedet · 20072.943.250 kr.Markedet · 20082.450.004 kr.Markedet · 20092.348.988 kr.Markedet · 20101.918.084 kr.Markedet · 20111.693.482 kr.Markedet · 20121.626.626 kr.Markedet · 20131.399.096 kr.Markedet · 20141.928.942 kr.Markedet · 20151.845.494 kr.Markedet · 20161.779.126 kr.Markedet · 20171.940.288 kr.Markedet · 20182.633.736 kr.Markedet · 20192.201.490 kr.Markedet · 20202.318.610 kr.Markedet · 20213.360.490 kr.Markedet · 20223.649.996 kr.Markedet · 20233.819.454 kr.Markedet · 20243.600.464 kr.Markedet · 20253.497.740 kr.Markedet · 20263.700.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
665.883 kr.
19. jun. 2019 · Alm. Salg
928.683 kr.
I dag · vores estimat
4.574.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte928.683 kr.
  • jun.Solgt, familiehandel665.883 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsholt Strandvej 185
3230 Græsted		120 m²871 m10-11-202510.800.000 kr.90.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 71
3230 Græsted		86 m²912 m15-04-20255.395.000 kr.62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 175
3230 Græsted		80 m²547 m01-04-20242.425.000 kr.30.312 kr./m²
Udsholt Strandvej 155
3230 Græsted		71 m²355 m27-09-20251.675.000 kr.23.592 kr./m²
Udsholt Strandvej 153
3230 Græsted		65 m²332 m22-05-20261.700.000 kr.26.154 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt
3230 Græsted		122 m²327 m22-09-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt
3230 Græsted		122 m²842 m04-09-20262.600.000 kr.21.311 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt
3230 Græsted		124 m²863 m03-06-20242.960.000 kr.23.871 kr./m²
Digeager 15, Udsholt
3230 Græsted		120 m²940 m04-08-20262.760.000 kr.23.000 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt
3230 Græsted		122 m²1,1 km30-10-20242.595.000 kr.21.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden