Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Udsholt Byvej 11B

Rækkehus · 177 m² · bygget 1837

Om boligen

Rækkehus på 177 m², 4 værelser, opført i 1837, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.708 kr/m².2.812.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.703.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden maj 2020
1,1M2,3M3,4M4,6M5,7M199319992002200520082011201520182021202514. maj 20201.880.000 kr.I dag · vores estimat2.703.421 kr.Markedet · 19931.388.565 kr.Markedet · 19961.221.831 kr.Markedet · 19981.139.526 kr.Markedet · 19991.780.089 kr.Markedet · 20001.439.895 kr.Markedet · 20012.490.036 kr.Markedet · 20022.367.375 kr.Markedet · 20031.793.895 kr.Markedet · 20042.165.064 kr.Markedet · 20052.911.827 kr.Markedet · 20063.271.314 kr.Markedet · 20073.781.428 kr.Markedet · 20082.370.561 kr.Markedet · 20092.327.019 kr.Markedet · 20102.121.699 kr.Markedet · 20112.801.202 kr.Markedet · 20122.281.707 kr.Markedet · 20141.725.219 kr.Markedet · 20152.444.016 kr.Markedet · 20162.703.321 kr.Markedet · 20172.449.503 kr.Markedet · 20181.762.035 kr.Markedet · 20192.380.473 kr.Markedet · 20202.021.694 kr.Markedet · 20213.152.724 kr.Markedet · 20223.520.884 kr.Markedet · 20243.673.812 kr.Markedet · 20253.346.362 kr.Markedet · 20262.805.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 33B, Blistrup
3230 Græsted		141 m²1,2 km06-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Blistrup Vænge 28, Udsholt
3230 Græsted		119 m²573 m23-09-20253.975.000 kr.33.403 kr./m²
Blistrup Vænge 36, Blistrup
3230 Græsted		119 m²640 m07-09-20253.895.000 kr.32.731 kr./m²
Blistrup Vænge 30, Udsholt
3230 Græsted		98 m²603 m23-09-20243.637.000 kr.37.112 kr./m²
Mårumvej 9A
3230 Græsted		142 m²6,0 km11-04-20242.474.643 kr.17.427 kr./m²
Græsted Park 38
3230 Græsted		127 m²5,5 km17-07-20252.650.000 kr.20.866 kr./m²
Græsted Park 14
3230 Græsted		126 m²5,5 km11-11-20242.350.000 kr.18.651 kr./m²
Græsted Park 24
3230 Græsted		112 m²5,5 km08-10-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Græsted Park 7
3230 Græsted		112 m²5,6 km27-08-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²
Græsted Park 51
3230 Græsted		112 m²5,6 km24-06-20242.225.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden