Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Udklitvej 4, Brøndum

Villa · 227 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.145 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 251.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.061 kr/m².2.358.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.568.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,59 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2009 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	230 m	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	1,1 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	1,5 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	903 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	741 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	885 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	890 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	1,2 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	1,3 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	1,6 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu