Udgårdsvej 25

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.910 kr/m².4.066.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdgårdsvej gns: 22.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.040.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
sep.Ejerskifte
2016majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013Ombygning
2012feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udgårdsvej 45 8600 Silkeborg	178 m²	387 m	04-01-2024	4.850.000 kr.	27.247 kr./m²
Udgårdsvej 51 8600 Silkeborg	148 m²	389 m	12-11-2024	4.800.000 kr.	32.432 kr./m²
Udgårdsvej 32 8600 Silkeborg	206 m²	284 m	13-08-2025	3.645.000 kr.	17.694 kr./m²
Sleipnersvej 7 8600 Silkeborg	171 m²	104 m	13-02-2024	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²
Fyllasvej 10 8600 Silkeborg	166 m²	213 m	22-11-2023	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Sønderborgvej 10 8600 Silkeborg	172 m²	507 m	15-01-2025	4.450.000 kr.	25.872 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	731 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Lokesvej 11 8600 Silkeborg	167 m²	700 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Eidervej 29 8600 Silkeborg	174 m²	656 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Sankelmarksvej 45 8600 Silkeborg	162 m²	499 m	10-03-2025	4.225.000 kr.	26.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu