Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Udesensvej 7

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BredballeMedian pris/m² for villa i Bredballe (7120, sidste 24 mdr.): 25.326 kr/m² × 194 m².4.913.244 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.315.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden aug. 2013
602k1,9M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.775.000 kr.12. aug. 20264.725.000 kr.I dag · vores estimat5.315.941 kr.Markedet · 1992969.224 kr.Markedet · 1993929.648 kr.Markedet · 1994847.780 kr.Markedet · 19951.098.816 kr.Markedet · 19961.158.374 kr.Markedet · 19971.398.158 kr.Markedet · 19982.625.596 kr.Markedet · 19991.687.024 kr.Markedet · 20001.566.938 kr.Markedet · 20011.118.798 kr.Markedet · 20021.521.154 kr.Markedet · 20032.251.758 kr.Markedet · 20041.535.316 kr.Markedet · 20052.125.464 kr.Markedet · 20062.636.266 kr.Markedet · 20072.961.992 kr.Markedet · 20082.856.456 kr.Markedet · 20093.008.746 kr.Markedet · 20102.447.504 kr.Markedet · 20112.965.872 kr.Markedet · 20121.812.736 kr.Markedet · 20132.114.406 kr.Markedet · 20142.518.896 kr.Markedet · 20152.297.930 kr.Markedet · 20162.905.926 kr.Markedet · 20173.111.566 kr.Markedet · 20183.098.762 kr.Markedet · 20193.494.910 kr.Markedet · 20203.460.960 kr.Markedet · 20213.731.202 kr.Markedet · 20224.201.458 kr.Markedet · 20234.055.570 kr.Markedet · 20244.249.570 kr.Markedet · 20255.486.902 kr.Markedet · 20265.004.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
5.315.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²105 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²131 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²140 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Fasanvej 4
7120 Vejle Øst		195 m²174 m09-10-20244.950.000 kr.25.385 kr./m²
Dyrehegnet 17
7120 Vejle Øst		195 m²264 m10-04-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²77 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²135 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Strandvejen 36
7120 Vejle Øst		190 m²434 m15-03-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Viemosevej 31
7120 Vejle Øst		185 m²289 m18-09-20245.150.000 kr.27.838 kr./m²
Stejlbjergvej 12
7120 Vejle Øst		189 m²506 m26-08-20265.200.000 kr.27.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden