Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Udesensvej 5

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
55 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.613 kr/m².4.455.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUdesensvej gns: 17.127 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.505.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden mar. 2018
558k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.710.000 kr.I dag · vores estimat4.505.210 kr.Markedet · 1992899.280 kr.Markedet · 1993862.560 kr.Markedet · 1994786.600 kr.Markedet · 19951.019.520 kr.Markedet · 19961.074.780 kr.Markedet · 19971.297.260 kr.Markedet · 19982.436.120 kr.Markedet · 19991.565.280 kr.Markedet · 20001.453.860 kr.Markedet · 20011.038.060 kr.Markedet · 20021.411.380 kr.Markedet · 20032.089.260 kr.Markedet · 20041.424.520 kr.Markedet · 20051.972.080 kr.Markedet · 20062.446.020 kr.Markedet · 20072.748.240 kr.Markedet · 20082.650.320 kr.Markedet · 20092.791.620 kr.Markedet · 20102.270.880 kr.Markedet · 20112.751.840 kr.Markedet · 20121.681.920 kr.Markedet · 20131.961.820 kr.Markedet · 20142.337.120 kr.Markedet · 20152.132.100 kr.Markedet · 20162.696.220 kr.Markedet · 20172.887.020 kr.Markedet · 20182.875.140 kr.Markedet · 20193.242.700 kr.Markedet · 20203.211.200 kr.Markedet · 20213.461.940 kr.Markedet · 20223.898.260 kr.Markedet · 20233.762.900 kr.Markedet · 20243.942.900 kr.Markedet · 20255.090.940 kr.Markedet · 20264.642.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.505.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.710.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udesensvej 16
7120 Vejle Øst		175 m²149 m26-08-20242.900.000 kr.16.571 kr./m²
Udesensvej 7
7120 Vejle Øst		194 m²19 m12-08-20264.725.000 kr.24.356 kr./m²
Udesensvej 14
7120 Vejle Øst		200 m²123 m01-11-20257.190.000 kr.35.950 kr./m²
Udesensvej 19
7120 Vejle Øst		134 m²159 m23-05-20242.295.000 kr.17.127 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²72 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²146 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Hældagervej 6
7120 Vejle Øst		177 m²246 m05-02-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Krintelsvej 14
7120 Vejle Øst		180 m²394 m17-03-20253.665.000 kr.20.361 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²509 m17-07-20264.310.000 kr.23.944 kr./m²
Lehmannsvej 17A
7120 Vejle Øst		180 m²509 m11-12-20243.225.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden