Menu
For mæglere Log ind
Udbynedervej 43, Udbyneder
C

Prisvurdering · 8970 Havndal

Udbynedervej 43, Udbyneder

Villa · 118 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 325 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 725.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.540 kr/m².669.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering572.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²2,6 km21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²2,6 km14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²3,0 km24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Bjerrevej 4, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²204 m11-01-2026260.000 kr.3.714 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²2,9 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²2,6 km26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Bjerrevej 8, Udbyneder
8970 Havndal		70 m²742 m30-07-2025234.000 kr.3.343 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²2,7 km17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²2,5 km08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²2,4 km16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden