Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 576, Ø Tørslev

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 150 m².1.492.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.030.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden jan. 2016
152k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2016875.000 kr.I dag · vores estimat1.030.855 kr.Markedet · 1992457.350 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994285.900 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997989.400 kr.Markedet · 1998451.050 kr.Markedet · 1999541.500 kr.Markedet · 20001.197.150 kr.Markedet · 2001755.400 kr.Markedet · 2002949.350 kr.Markedet · 2003689.550 kr.Markedet · 2004856.500 kr.Markedet · 2005844.800 kr.Markedet · 20061.254.450 kr.Markedet · 20071.043.100 kr.Markedet · 20081.565.700 kr.Markedet · 2009926.100 kr.Markedet · 20101.257.000 kr.Markedet · 20111.675.950 kr.Markedet · 2012804.900 kr.Markedet · 20131.167.600 kr.Markedet · 20141.122.000 kr.Markedet · 201519.310.400 kr.Markedet · 2016465.750 kr.Markedet · 2017822.750 kr.Markedet · 20181.042.350 kr.Markedet · 2019773.250 kr.Markedet · 20201.014.750 kr.Markedet · 20211.468.200 kr.Markedet · 20221.971.600 kr.Markedet · 20231.604.400 kr.Markedet · 2024687.600 kr.Markedet · 20251.061.700 kr.Markedet · 2026690.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²668 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²295 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²185 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²422 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²307 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²703 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²373 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²291 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²498 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		172 m²263 m29-12-2024950.000 kr.5.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden