Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 555B, Ø Tørslev

Rækkehus · 79 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
82.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.575 kr/m².1.908.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.020.199 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,49 pct. siden maj 1996
120k848k1,6M2,3M3,0M19962005200820112013201720192021202531. maj 1996550.000 kr.I dag · vores estimat1.020.199 kr.Markedet · 1996549.998 kr.Markedet · 2001566.193 kr.Markedet · 2005799.638 kr.Markedet · 2007119.843 kr.Markedet · 2008737.939 kr.Markedet · 2009765.036 kr.Markedet · 2011818.914 kr.Markedet · 2012564.850 kr.Markedet · 2013735.569 kr.Markedet · 2015535.462 kr.Markedet · 2017545.890 kr.Markedet · 2018561.295 kr.Markedet · 2019586.022 kr.Markedet · 20202.382.561 kr.Markedet · 20211.690.916 kr.Markedet · 2023518.398 kr.Markedet · 2025865.445 kr.Markedet · 20263.032.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Vænge 14, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		80 m²134 m14-12-2023525.000 kr.6.562 kr./m²
Grønvangen 1
8983 Gjerlev J		76 m²185 m25-03-20265.345.000 kr.70.329 kr./m²
Chr. Lynges Vej 8, Gjerlev
8983 Gjerlev J		89 m²3,3 km28-08-2025975.000 kr.10.955 kr./m²
Elmegårdsvej 9, Gjerlev
8983 Gjerlev J		122 m²3,7 km23-02-2026787.500 kr.6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden