Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Udbyhøjvej 518, Ø Tørslev

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 138 m².1.437.684 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering748.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,02 pct. siden nov. 2005
140k4,5M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2005340.000 kr.7. jan. 2025344.800 kr.I dag · vores estimat748.302 kr.Markedet · 1992420.762 kr.Markedet · 1993382.812 kr.Markedet · 1994263.028 kr.Markedet · 1995331.200 kr.Markedet · 1996701.316 kr.Markedet · 1997910.248 kr.Markedet · 1998414.966 kr.Markedet · 1999498.180 kr.Markedet · 20001.101.378 kr.Markedet · 2001694.968 kr.Markedet · 2002873.402 kr.Markedet · 2003634.386 kr.Markedet · 2004787.980 kr.Markedet · 2005777.216 kr.Markedet · 20061.154.094 kr.Markedet · 2007959.652 kr.Markedet · 20081.440.444 kr.Markedet · 2009852.012 kr.Markedet · 20101.156.440 kr.Markedet · 20111.541.874 kr.Markedet · 2012740.508 kr.Markedet · 20131.074.192 kr.Markedet · 20141.032.240 kr.Markedet · 201517.765.568 kr.Markedet · 2016428.490 kr.Markedet · 2017756.930 kr.Markedet · 2018958.962 kr.Markedet · 2019711.390 kr.Markedet · 2020933.570 kr.Markedet · 20211.350.744 kr.Markedet · 20221.813.872 kr.Markedet · 20231.476.048 kr.Markedet · 2024632.592 kr.Markedet · 2025976.764 kr.Markedet · 2026634.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
340.000 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg
344.800 kr.
I dag · vores estimat
748.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte344.800 kr.
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²275 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Udbyhøjvej 563, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		262 m²643 m10-04-20261.120.000 kr.4.275 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		140 m²721 m08-07-2026762.000 kr.5.443 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²1,2 km16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²1,3 km01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²750 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²1,2 km23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²818 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²1,6 km20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		160 m²872 m30-11-20231.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden