Tyvelsevej 15, Engelstofte

Villa · 231 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.238 kr/m².3.011.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.696.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,81 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2019okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2014aug.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvelsevej 60, Tyvelse 4171 Glumsø	250 m²	3,2 km	19-10-2023	1.805.000 kr.	7.220 kr./m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte 4171 Glumsø	222 m²	469 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	2,4 km	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	2,2 km	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå 4171 Glumsø	190 m²	1,5 km	10-08-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	1,9 km	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	2,1 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	2,9 km	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	2,1 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	2,6 km	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu