Tyttebærvej 4

Fritidshus · 110 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.468 kr/m².3.219.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 37.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²+29,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.595.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,84 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2005 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.595.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2005sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014977.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 5B 6853 Vejers Strand	84 m²	82 m	26-11-2023	2.975.000 kr.	35.417 kr./m²
Tyttebærvej 5A 6853 Vejers Strand	76 m²	102 m	14-06-2024	3.005.000 kr.	39.539 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	293 m	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Jafdalvej 57 6853 Vejers Strand	114 m²	178 m	14-08-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	541 m	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	365 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Snerlevej 8 6853 Vejers Strand	109 m²	677 m	06-10-2025	2.475.000 kr.	22.706 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	418 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	589 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	734 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu