Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Tyttebærvej 3A

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.023.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.086 kr/m².4.929.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærvej gns: 31.003 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.389.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,23 pct. siden feb. 2003
301k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2003930.520 kr.I dag · vores estimat5.389.823 kr.Markedet · 19921.102.752 kr.Markedet · 1993938.616 kr.Markedet · 1994873.936 kr.Markedet · 19951.098.552 kr.Markedet · 1996907.368 kr.Markedet · 19971.592.640 kr.Markedet · 19981.223.712 kr.Markedet · 19991.779.960 kr.Markedet · 20001.767.192 kr.Markedet · 20011.512.504 kr.Markedet · 20021.472.688 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20041.953.000 kr.Markedet · 20052.475.816 kr.Markedet · 20061.266.888 kr.Markedet · 20073.211.824 kr.Markedet · 20083.543.456 kr.Markedet · 20092.707.152 kr.Markedet · 20103.171.336 kr.Markedet · 20113.454.080 kr.Markedet · 20122.520.000 kr.Markedet · 20133.135.552 kr.Markedet · 20143.090.024 kr.Markedet · 20153.445.008 kr.Markedet · 20163.529.848 kr.Markedet · 20173.189.312 kr.Markedet · 20184.114.992 kr.Markedet · 20193.429.552 kr.Markedet · 20204.625.376 kr.Markedet · 20214.803.120 kr.Markedet · 20225.221.608 kr.Markedet · 20234.752.048 kr.Markedet · 20245.226.312 kr.Markedet · 20254.116.000 kr.Markedet · 20264.955.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2003 · Alm. Salg
930.520 kr.
I dag · vores estimat
5.389.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg930.520 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²302 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
Tranebærvej 17A
8220 Brabrand		165 m²357 m01-05-20265.750.000 kr.34.848 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²482 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Stenbækvej 15
8220 Brabrand		159 m²127 m10-07-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²370 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²423 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Søren Skjødts Vej 3
8220 Brabrand		159 m²338 m21-03-20243.950.000 kr.24.843 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²685 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²740 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²348 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden