Tyttebærkvisten 3

Villa · 168 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 816 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.153 kr/m².3.537.000 kr.
2Vores vurdering5.021.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.021.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærkvisten 5 5500 Middelfart	164 m²	158 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Tranebærkvisten 6 5500 Middelfart	150 m²	39 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	23.133 kr./m²
Stiklingen 1 5500 Middelfart	186 m²	117 m	23-04-2024	4.095.000 kr.	22.016 kr./m²
Størvænget 1, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	990 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	23.922 kr./m²
Langevænget 15, Skrillinge 5500 Middelfart	169 m²	1,0 km	20-09-2026	4.010.000 kr.	23.728 kr./m²
Helleflynderen 8, Svenstrup 5500 Middelfart	165 m²	934 m	30-11-2023	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Langevænget 11, Skrillinge 5500 Middelfart	167 m²	1,1 km	12-03-2024	3.550.000 kr.	21.257 kr./m²
Blåbærkvisten 9 5500 Middelfart	160 m²	723 m	08-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåbærkvisten 2 5500 Middelfart	159 m²	685 m	09-12-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	217 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu