Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tyttebærkrattet 14, Tibirke Sand

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.912 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 120 m².4.553.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.146.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,08 pct. siden jan. 2020
288k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.965.000 kr.29. jul. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat3.146.642 kr.Markedet · 1992693.720 kr.Markedet · 1993545.400 kr.Markedet · 1994521.040 kr.Markedet · 1995447.600 kr.Markedet · 1996302.880 kr.Markedet · 1997650.400 kr.Markedet · 1998514.560 kr.Markedet · 1999754.440 kr.Markedet · 2000530.400 kr.Markedet · 2001743.400 kr.Markedet · 2002971.880 kr.Markedet · 20031.205.280 kr.Markedet · 20041.595.400 kr.Markedet · 20052.150.160 kr.Markedet · 20062.263.920 kr.Markedet · 20072.936.160 kr.Markedet · 20082.621.400 kr.Markedet · 20091.500.000 kr.Markedet · 20101.448.160 kr.Markedet · 20111.840.920 kr.Markedet · 20121.568.760 kr.Markedet · 20131.475.640 kr.Markedet · 20141.420.920 kr.Markedet · 20151.479.960 kr.Markedet · 20161.904.400 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20181.607.160 kr.Markedet · 20191.960.560 kr.Markedet · 20202.687.160 kr.Markedet · 20213.747.480 kr.Markedet · 20223.776.520 kr.Markedet · 20233.500.760 kr.Markedet · 20243.350.760 kr.Markedet · 20253.804.000 kr.Markedet · 20264.173.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
29. jul. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.146.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.965.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærkrattet 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		68 m²118 m12-01-20262.300.000 kr.33.824 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²407 m12-08-20266.250.000 kr.52.083 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		120 m²418 m22-11-20242.310.000 kr.19.250 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk		118 m²713 m10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²
Skovtoften 13
3300 Frederiksværk		125 m²517 m15-07-20244.750.000 kr.38.000 kr./m²
Piletoften 16
3300 Frederiksværk		113 m²650 m21-05-20262.595.000 kr.22.965 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		108 m²484 m27-05-20263.532.500 kr.32.708 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk		115 m²982 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Klitrosevej 7
3300 Frederiksværk		113 m²860 m25-09-20241.950.000 kr.17.257 kr./m²
Birkevangen 15
3300 Frederiksværk		118 m²1,3 km17-03-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden