Tyttebærkæret 23, 2670 Greve — Rækkehus · 140 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.175 kr/m².3.384.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyttebærkæret gns: 24.268 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.437.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,57 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1995 · Alm. Salg: 948.016 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
1995jun.Solgt, alm. frit salg948.016 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærkæret 22 2670 Greve	140 m²	7 m	29-07-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Tyttebærkæret 20 2670 Greve	140 m²	23 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Tyttebærkæret 14 2670 Greve	140 m²	31 m	16-06-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tyttebærkæret 17 2670 Greve	140 m²	36 m	22-09-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Tyttebærkæret 27 2670 Greve	140 m²	43 m	24-11-2024	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Tyttebærkæret 39 2670 Greve	140 m²	61 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærkæret 39 2670 Greve	140 m²	61 m	25-06-2026	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Tyttebærkæret 40 2670 Greve	140 m²	61 m	28-10-2024	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Tyttebærkæret 41 2670 Greve	140 m²	62 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tyttebærkæret 35 2670 Greve	140 m²	70 m	24-04-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu