Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Tyrrisvej 22A

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.154 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
320 m²
Erhvervsareal
160 m²
Grundareal
2154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.040 kr/m².3.589.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.188.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,10 pct. siden aug. 2012
253k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20122.701.000 kr.I dag · vores estimat5.188.663 kr.Markedet · 1992548.320 kr.Markedet · 1993755.520 kr.Markedet · 1994597.920 kr.Markedet · 1995716.000 kr.Markedet · 1996642.080 kr.Markedet · 1997253.120 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999990.400 kr.Markedet · 20001.056.800 kr.Markedet · 2001747.840 kr.Markedet · 2002497.920 kr.Markedet · 2003617.920 kr.Markedet · 2004651.520 kr.Markedet · 20051.431.520 kr.Markedet · 20061.534.240 kr.Markedet · 20072.379.360 kr.Markedet · 20081.108.000 kr.Markedet · 20091.411.840 kr.Markedet · 20101.732.480 kr.Markedet · 20111.586.720 kr.Markedet · 20121.414.880 kr.Markedet · 20131.645.280 kr.Markedet · 20141.101.280 kr.Markedet · 20151.660.800 kr.Markedet · 20162.068.320 kr.Markedet · 20171.480.960 kr.Markedet · 20182.137.760 kr.Markedet · 20192.433.920 kr.Markedet · 20201.966.720 kr.Markedet · 20212.672.960 kr.Markedet · 20222.933.440 kr.Markedet · 20232.823.520 kr.Markedet · 20242.988.480 kr.Markedet · 20252.954.400 kr.Markedet · 20263.582.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2012 · Alm. Salg
2.701.000 kr.
I dag · vores estimat
5.188.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte2.701.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1975okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbakken 50, Følle
8410 Rønde		164 m²103 m31-12-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ladegårdsparken 35
8410 Rønde		165 m²365 m12-04-20264.525.000 kr.27.424 kr./m²
Ladegårdsparken 92
8410 Rønde		150 m²415 m22-11-20233.750.000 kr.25.000 kr./m²
Ladegårdsparken 69
8410 Rønde		169 m²489 m19-12-20253.995.000 kr.23.639 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²1,4 km06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²1,1 km14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Glentehøj 8
8410 Rønde		161 m²1,5 km30-11-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²1,4 km30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²1,4 km12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²1,3 km12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden