Tyreengen 38, 3. mf., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 2656 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.048 kr/m².451.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.002 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.714 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering546.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 38, 1. mf 4220 Korsør	64 m²	0 m	12-02-2026	465.000 kr.	7.266 kr./m²
Tyreengen 40, 1. mf 4220 Korsør	64 m²	22 m	01-04-2026	350.000 kr.	5.469 kr./m²
Tyreengen 44, 1. mf 4220 Korsør	64 m²	42 m	09-07-2026	470.000 kr.	7.344 kr./m²
Tyreengen 44, 3. mf 4220 Korsør	64 m²	42 m	03-02-2026	466.000 kr.	7.281 kr./m²
Tyreengen 42, st. mf 4220 Korsør	64 m²	50 m	11-01-2026	460.000 kr.	7.188 kr./m²
Tyreengen 48, st. mf 4220 Korsør	64 m²	50 m	14-01-2025	535.000 kr.	8.359 kr./m²
Tyreengen 48, 1. mf 4220 Korsør	64 m²	50 m	22-12-2023	480.000 kr.	7.500 kr./m²
Tyreengen 48, 2. mf 4220 Korsør	64 m²	50 m	29-11-2023	430.000 kr.	6.719 kr./m²
Tyreengen 52, 2. mf 4220 Korsør	64 m²	80 m	05-05-2026	455.000 kr.	7.109 kr./m²
Tyreengen 52, 3. mf 4220 Korsør	64 m²	80 m	26-10-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu