Tyreengen 36, 1. th., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2656 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.052 kr/m².639.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 8.002 kr/m² (100 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.714 kr/m²-37,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering647.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 36, 2. th 4220 Korsør	80 m²	0 m	17-10-2024	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Tyreengen 40, st. tv 4220 Korsør	80 m²	43 m	11-02-2024	695.000 kr.	8.688 kr./m²
Tyreengen 48, 2. tv 4220 Korsør	80 m²	65 m	26-12-2025	565.000 kr.	7.062 kr./m²
Tyreengen 48, 1. tv 4220 Korsør	80 m²	65 m	03-03-2025	525.000 kr.	6.562 kr./m²
Tyreengen 50, st. th 4220 Korsør	80 m²	80 m	14-01-2026	654.000 kr.	8.175 kr./m²
Tyreengen 22, 3. tv 4220 Korsør	80 m²	169 m	23-02-2025	754.000 kr.	9.425 kr./m²
Tyreengen 18, 1. th 4220 Korsør	80 m²	197 m	23-06-2025	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Tyreengen 36, 2. tv 4220 Korsør	78 m²	0 m	16-02-2025	765.000 kr.	9.808 kr./m²
Tyreengen 36, 1. tv 4220 Korsør	78 m²	0 m	20-10-2024	685.000 kr.	8.782 kr./m²
Tyreengen 38, 3. th. 4220 Korsør	78 m²	20 m	16-04-2026	450.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu