Tyreengen 16, 3. mf, 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1969
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 2737 m²
Bebygget areal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.559 kr/m².483.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTyreengen gns: 7.821 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 10.084 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering477.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyreengen 16, st. mf 4220 Korsør	64 m²	0 m	23-11-2025	498.000 kr.	7.781 kr./m²
Tyreengen 16, 2. mf 4220 Korsør	64 m²	0 m	22-02-2025	400.000 kr.	6.250 kr./m²
Tyreengen 14, 3. mf 4220 Korsør	64 m²	18 m	22-06-2025	500.000 kr.	7.812 kr./m²
Tyreengen 14, st. mf. 4220 Korsør	64 m²	18 m	31-08-2026	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Tyreengen 12, 2. mf 4220 Korsør	64 m²	39 m	01-03-2026	365.000 kr.	5.703 kr./m²
Tyreengen 20, 3. mf 4220 Korsør	64 m²	49 m	18-02-2026	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Tyreengen 4, 3. mf 4220 Korsør	64 m²	89 m	01-10-2024	500.000 kr.	7.812 kr./m²
Tyreengen 2, 1. mf. 4220 Korsør	64 m²	107 m	24-04-2026	530.000 kr.	8.281 kr./m²
Tyreengen 2, 1. mf. 4220 Korsør	64 m²	107 m	18-03-2025	510.000 kr.	7.969 kr./m²
Tyreengen 2, 1. mf 4220 Korsør	64 m²	107 m	17-03-2025	510.000 kr.	7.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu