Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Tynestræde 11

Villa · 138 m²

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 2.560 m², 4 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Grundareal
2560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
243.200 kr.
Offentlig grundværdi
243.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.919 kr/m².1.536.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.741.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spangsvej 160, Udby
4750 Lundby		124 m²135 m19-05-20261.775.000 kr.14.315 kr./m²
Spangsvej 163, Udby
4750 Lundby		95 m²112 m12-03-20261.190.000 kr.12.526 kr./m²
Mertehøjvej 14
4750 Lundby		200 m²507 m05-04-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Rødbjergvej 25
4750 Lundby		128 m²4,0 km05-06-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Spangsvej 123, Udby
4750 Lundby		195 m²1,4 km25-08-20261.700.000 kr.8.718 kr./m²
Sværdborgvej 4
4750 Lundby		140 m²5,3 km30-11-2023996.500 kr.7.118 kr./m²
Sværdborgvej 16
4750 Lundby		133 m²5,2 km18-06-2025870.000 kr.6.541 kr./m²
Pallesvej 54
4750 Lundby		132 m²5,2 km23-03-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Ibsvej 1
4750 Lundby		130 m²5,2 km10-11-20241.480.000 kr.11.385 kr./m²
Ibsvej 7
4750 Lundby		129 m²5,3 km16-12-20241.405.500 kr.10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden