Tviskjær 61, Tilsted

Villa · 263 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 424 m²
Bebygget areal: 424 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 78 m²
Indbygget carport: 57 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 263 m².2.956.383 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering3.639.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,65 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022550.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tviskjær 29, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	185 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Tviskjær 9, Tilsted 7700 Thisted	134 m²	372 m	15-01-2025	1.900.000 kr.	14.179 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	858 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	874 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,9 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	705 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	1,3 km	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	470 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	564 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	458 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu