Tvilhøj 30, Grumstrup

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².2.397.050 kr.
2Vores vurdering2.544.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,36 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2008Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	58 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Tornbjerg 8 8732 Hovedgård	156 m²	2,4 km	31-08-2025	1.860.000 kr.	11.923 kr./m²
Tornbjerg 13 8732 Hovedgård	145 m²	2,4 km	21-09-2025	1.970.000 kr.	13.586 kr./m²
Tornbjerg 27 8732 Hovedgård	156 m²	2,5 km	16-08-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Bakkevej 4 8732 Hovedgård	159 m²	2,4 km	28-11-2024	1.998.000 kr.	12.566 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	2,8 km	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	2,9 km	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	2,5 km	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	2,9 km	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	3,0 km	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu