Tvilhøj 20, Grumstrup

Villa · 200 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1186 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.728 kr/m².3.282.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.632.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,19 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2008 · Alm. Salg: 732.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011732.000 kr.
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvilhøj 26, Grumstrup 8732 Hovedgård	174 m²	55 m	22-08-2025	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Gl Århusvej 50, Grumstrup 8732 Hovedgård	220 m²	1,3 km	28-11-2023	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Tornbjerg 45 8732 Hovedgård	199 m²	2,6 km	03-05-2026	2.695.000 kr.	13.543 kr./m²
Tornbjerg 29 8732 Hovedgård	197 m²	2,6 km	09-02-2024	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Grumstrupvej 13B, Grumstrup 8732 Hovedgård	175 m²	2,0 km	16-05-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Krøruplundvej 8, Gangsted 8732 Hovedgård	201 m²	3,1 km	21-01-2024	3.615.000 kr.	17.985 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23 8732 Hovedgård	200 m²	3,2 km	17-09-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Tornbjerg 100 8732 Hovedgård	211 m²	2,8 km	07-11-2025	2.345.000 kr.	11.114 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	3,1 km	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²
Skolebakken 2 8732 Hovedgård	220 m²	2,6 km	01-12-2024	3.650.000 kr.	16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu