Tvilevej 4, V Holsted

Villa · 419 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 419 m², grund på 22.007 m², 9 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 419 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 22007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.748 kr/m².1.631.428 kr.
2Boligareal større end typisk419 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)22007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.823.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,67 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 419 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.563.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt på tvangsauktion1.563.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
Ombygning
1982dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 19 6670 Holsted	315 m²	2,3 km	30-04-2026	1.800.000 kr.	5.714 kr./m²
Esbjergvej 117, V Holsted 6670 Holsted	250 m²	1,1 km	12-10-2023	1.660.000 kr.	6.640 kr./m²
Kærvej 31 6670 Holsted	241 m²	2,4 km	20-11-2025	1.240.000 kr.	5.145 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	2,7 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup 6670 Holsted	248 m²	3,0 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	5.444 kr./m²
Enghøj 8 6670 Holsted	211 m²	2,9 km	24-10-2023	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Lykkeskærvej 18, Lundtofte 6670 Holsted	219 m²	5,9 km	18-10-2023	1.910.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu